第一千四百九十二章 切肤之痛
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第一千四百九十二章切肤之痛 柳俊领导下的团队,办事效率历来是很高的。市委常委会通过决议之后,立即以玉兰市政府的名义,下发了第028号文件,以行政命令的方式,对玉兰市辖区内的成品房价格,进行限价。 这个限价文件,规定得十分清楚,土地出让价格、手续费、商家的建筑质量、最高限价等等,都有明确规定。规定在今后五年之内,玉兰市城区的商品房售价,最高不允许超过上年度户均收入的八倍。郊区和市辖县城区的商品房售价,最高不允许超过上年度户均收入的七倍。 当然,这个限价文件,也有例外,那就是适用面积超过一百八十平方的高档商品房和的别墅,售价可以超出这个限价,随行就市,接受市物价局的监督即可。 不过,普通商品房有了这么明确的限价,高档商品房与别墅的价格,也是比较难于卖到很高价位的。大家都会有比较嘛。 文件还规定,成立玉兰市商品房销售指导办公室,直接隶属市政府管理,具体由常务副市长钟永明负责领导,市物价局、建设局、房管局和国土局等相关部委,是这个指导办公室当然的成员,明确要求这些相关部委办的一把手,担任指导办公室的成员。 与此同时,市委也发布了文件,要求各级党委切实配合政府,做好这项工作。 而玉兰市常委会法制工作委员会也启动了立法程序,开始进行广泛的调查,为此事最终能够写入地方性法规做准备。 市委和市政府的相关文件,上报省政府备案。 这两个文件一发布,玉兰市广大民众顿时欢欣鼓舞,奔走相告,弹冠相庆。而房地产开发商则一片愁云惨雾,不乏叫骂之声,许多房地产老板甚至于在一些私人聚会之上,公开抨击柳俊是“扫把星”、“丧门星”,对这位省委副恨得咬牙切齿。 市政府这个限价文件,就以五年为期,玉兰市的房地产商人,最少要损失上百亿的利润。不是营业收入,是纯利润! 这样的损失,任何一个个人或者团体,都会感受到切肤之痛。 如果是在中世纪的欧洲,估计找柳俊决斗的人,能排出几公里之外。 这犹罢了,商品房销售指导办公室,随即要求玉兰市所有注册房地产公司、建筑公司,均要在一项“同意声明”上签字。所谓“同意声明”,自然是指的同意协助市政府事实这个限价令。钟永明说得明明白白,不在同意声明上签字的房地产公司和建筑公司,将取消在玉兰市辖区内营业的资格。换句话说,就是扫地出门,玉兰市没有你的立足之地。 “简直岂有此理,欺人太甚!” 钟海韵几乎要气晕了,大喊大叫起来。原本秀美的五官,因为愤怒而有些变形,显得很是“狰狞”,起精致的lv手包,狠狠摔向长沙发。当然,目标不是斜倚在沙发里的靳有为。 直接向靳有为发动“攻击”,钟海韵还没有那么大的胆子。 这是在星宇地产的总裁办公室,除了靳有为钟海韵,还有钟海韵的弟弟,星宇地产的总经理钟海星。见姐姐气得厉害,钟海星深有同感地说道:“是啊,柳俊这也太过分了。尽折腾!他一上任,搞出多少事来?一开始搞什么花园城市,要我们把到手的利润吐出去,好,看在姐夫和他是朋友的面子上,咱们忍了,支持!现在呢,又搞出这个限价令,压根就是要把我们这些搞地产的往死里整嘛……照他们市里那个定价,做房地产还不如卖白菜呢!” 靳有为便瞪了钟海星一眼。钟海星情不自禁地缩了缩脖子,显见得很畏惧他姐夫。 “靳有为,你口口声声说柳俊是你的朋友,现在看到了吧?人家有把你当朋友吗?变着法子折腾你啊……你这人,就是没脑子,给人卖了还帮人家数钱。” 钟海韵自然比钟海星要“厉害”几分,不是那么畏惧靳有为,冲着靳有为嚷嚷道。 靳有为摇了摇头。原本也知道,柳俊这个限价令一出台,肯定要招致众怒。连他这样生性乐观豁达,不怎么在意钱的人,当初一听柳俊的意思,也差点气得跳起来,更不用说钟海韵这样一心钻进钱眼的人了。其他的房地产老板,基本上和钟海韵也差不多。被人硬生生的从身上割肉下来,想不生气也难啊。 不过靳有为被老头子狠狠训斥一顿之后,倒是想通了。老头子说得没错,要做金钱的主人,不做金钱的奴隶。说起来,靳有为如今的身家,也够他花几辈子的了,钱赚多赚少,其实不是现实的需要,而是精神上的需要,所谓成就感。 但是男人的成就感,不仅仅只能通过金钱来显示。为民服务,与人为善,均能获得很大的成就感。这就要看你本人怎么想了。 靳有为没打算给老婆做思想工作,至于钟海星,更加不配让他去做思想工作。这姐弟俩均是一门心思钻钱眼的人,“大道理”和他们说不着,不如就事论事。 “别在这发牢骚了,不顶事。胳膊拗不过大腿。你明天去市政府,找钟永明,把那个声明书签了。既然没办法改变现状,那就应该好好配合,留个好印象。” 靳有为懒洋洋地说道。 “我呸!我才不去签这个丧权辱国的不平等条约……要签,你自己去!反正你是下定决心捧柳俊的臭脚了……” 钟海韵一句话就给顶了回来,扭过脑袋,毫不理会。 靳有为不由笑出声来。 料不到钟海韵还有点幽默细胞,将“同意声明”说成了丧权辱国的不平等条约。靳有为已经好久没在老婆身上体会过这种幽默感了。说起来,以前谈恋爱的时候,钟海韵还是比较可爱的,头脑聪明,说话有趣,还温柔体贴。随着地位的变迁,人都是会变的。 “你……你还笑?靳有为,你到底有没有长脑子啊?都快被人家整得破产了,你还笑?” 钟海韵简直气得没法了。 钟董事长最气的其实不是柳俊的限价令,最气的是靳有为凡事顺着柳俊去的那个态度。人家是重色轻友,到靳有为这里,全倒了个。在此人心目中,老婆地位最低,说破大天也不顶他那个所谓朋友的一句话。 是真的损失惨重啊。 除了柳俊的后花园潜州市,外省,哪怕是外市的房地产商人,谁要经受这样的痛苦折磨? 这个限价令一出来,如果玉兰市的经济发展放缓一点的话,五年之内,玉兰市的商品房都没法子涨价,而其他的建筑材料,可是随行就市的。通常情况下,上游的原料一涨价,体现在下游终端的,就是飙涨。譬如建筑材料涨价百分之十,最终到了成品房出售,至少价格上涨百分之五六十以上。这几乎成为一个定律了。也就是说,在今后五年之内,剔除通货膨胀造成的影响,正常涨价,房地产也有希望比现在的价格提高两至三倍。那个几乎全都是纯利润。 以星宇地产的规模而论,今后五年,就算规模不再扩大,因为这个限价令的关系,星宇地产至少要损失一二十个亿的利润。 与其他城市的地产商人比较起来,玉兰市的地产商人,还真成了卖白菜的,往后都不敢见人了。 “那你打算怎么办?不签,和市里对着干?看看人家是不是真的敢把你赶出去?” 靳有为也不生气,只是懒洋洋地说道。 跟钟海韵这人没办法讲道理,就得给她来硬的。你再生气有什么用?市委市政府的红头文件都已经出台了,是你一个地产商能够改变得了的?不签这个声明,就是摆明要和市委市政府对着干。 貌似玉兰市还没有哪个生意人,有这般好本事。 “哼哼,靳有为,你也不要太抬高了柳俊的本事。是,我承认,柳俊了不起,柳俊牛!都省委副了嘛,还有个了不起的老子和岳父老子。我钟海韵算什么啊?一个生意人罢了,还是个女流之辈,凭什么和人家柳对着干啊?不过呢,我不行,不代表着别人也不行!一个人不行,不代表着一群人也不行!” 钟海韵咬着牙齿说道。 靳有为瞥了老婆一眼,点起一支烟,优哉游哉地抽了几口,一副漫不经心的样子。 钟海韵就是属鸭子的,嘴巴特别硬,尤其是在自家人面前,从来也不肯服输,哪怕心里早已服了,嘴里也是坚决不服,和她在外边八面玲珑的形象截然不同。 由得她吵闹一阵,最终还得乖乖地按照市里划定的圈子办事。 “哼,我偏不去签这个声明……我们大家都不签,看他能怎么办?有本事把玉兰市现有的房地产公司通通封了,看还有谁愿意来建房子!” 钟海韵气哼哼地说道。 靳有为再瞥了老婆一眼,笑着说道:“这个话还说得有点靠谱,是能够让柳俊头痛一下。不过呢,我提醒你啊,千万别做出头鸟。在一旁看戏就好了!”